Tendances maison saine 2019 : une manière plus intelligente de concevoir les espaces de vie

Est-ce qu’une maison peut améliorer la santé de ses habitants? À en juger par les technologies intelligentes présentées au CES du mois dernier, ce n’est qu’une question de temps. Il y avait des solutions pour améliorer notre sommeil, préparer des repas plus nutritifs et nous pousser à faire de l’exercice, mais la plus grande nouveauté fut la technologie centrée sur l’être humain qui détecte nos besoins et apprend à y répondre. Avec ces technologies de détection émotive, biométrique et d’équilibre, votre maison vous connaîtra bientôt mieux que vous vous connaissez vous-même et ajustera votre environnement afin d’améliorer votre bien-être physique et émotif.

Alors que les espaces de vie deviennent intelligents et que les produits donnent priorité aux gens, la maison du futur se concentrera à aider ses occupants à vivre confortablement et en santé. Songez à une bonne qualité de l’air intérieur. Des matériaux de construction non toxiques. Une dose santé de lumière du jour. Les chefs de file dans le domaine résidentiel et de la construction adaptent déjà leurs entreprises pour capitaliser sur ce marché en croissance. Voici ce que vous devez savoir sur les maisons saines et sur ce que l’avenir nous réserve.

Eco Pulse rapporte que 66 % des milléniaux sont inquiets à propos de la qualité de l’air intérieur (QAI), et à juste titre. Au cours d’une seule année, une maison de six pièces amasse une moyenne de 18 kg (40 lb) de poussière qui peut être accompagnée d’au moins 45 produits chimiques toxiques, selon l’EPA. Et nous passons près de 90 % de notre temps à l’intérieur, où les niveaux de polluants peuvent être de 2 à 5 fois plus élevés qu’à l’extérieur.

Cette génération de propriétaires technophiles et hyper-conscients sera plus nombreuse que les baby-boomers dès l’an prochain. Les constructeurs, architectes et autres professionnels en bâtiment avisés changent déjà leur stratégie commerciale pour combler les besoins de cet immense contingent de futurs propriétaires.

« Au cours des 15 prochaines années, nous allons voir une hausse des gens désirant un environnement de vie sain, » prévoit Kelly Nemergut, partenaire chez N2 Architecture. « Il y a plus de savoir là-dehors et les gens de plus jeunes générations en sont plus conscients. Ils feront leur propre éducation et s’assureront de faire ce qui convient le mieux pour leurs corps en éliminant les produits qui pourraient les rendre malades. Pour les consommateurs de demain, une maison saine sera leur prix d’entrée. » déclare-t-elle.

Kelly Nemergut ajoute que beaucoup d’acheteurs de maison désirent des solutions éconergétiques parce que cela est à la mode, mais ils ne pensent pas aux bienfaits que les pratiques écologiques ont sur la santé. « Les architectes et les constructeurs doivent établir le lien pour que le consommateur comprenne que nous créons un environnement de vie, de jeu et de repos plus sain pour eux et leur famille. »

Alors que la construction des maisons se fait de plus en plus étanche pour qu’elles soient plus éconergétiques, nous voilà confrontés à une diminution involontaire de la qualité de l’air intérieur. Autrefois, lorsque les maisons étaient construites sans effort pour l’économie d’énergie, il y avait de nombreuses possibilités pour l’entrée d’air frais et la sortie de l’air vicié et des contaminants. La ventilation se faisait – automatiquement – alors que l’air trouvait un passage vers l’extérieur dans les fissures autour des fenêtres, des portes, des boîtes électriques, des joints entre les murs, les plafonds et les planchers.

Dans une résidence éconergétique, il est nécessaire de gérer l’air intérieur que vous respirez afin de vous assurer qu’il soit propre et pur. Des études ont démontré que l’air intérieur d’une maison étanche peut contenir jusqu’à 10 fois plus de composés organiques volatils (COV) que l’air extérieur. Ces COV peuvent avoir de graves conséquences sur la santé, surtout pour les jeunes enfants ou les personnes asthmatiques ou ayant d’autres problèmes de santé.

Une nouvelle cuvée de spécialistes en matière de rénovation utilise la technologie – et les données obtenues – pour évaluer la santé d’une maison et s’assure que la résidence « fonctionne bien comme un tout ». Les professionnels de la performance résidentielle peuvent venir constater la qualité, l’humidité, le débit de l’air et le flux thermique à la recherche des inefficacités. Les clients reçoivent des résultats scientifiques et ils peuvent déterminer où ils doivent mettre temps et argent et quelle amélioration en résultera.

Depuis des essais d’infiltrométrie, d’étanchéité des conduits et de débit de sortie des ventilateurs jusqu’au balayage thermique à l’infrarouge des enveloppes, les contracteurs avertis font déjà des tests de performance résidentielle afin de prouver – avec des données concrètes – que leur travail est meilleur que celui de la compétition. Les résultats des tests permettent aussi aux contracteurs de garantir leur travail pendant longtemps.

Selon un spécialiste, le but premier de la performance résidentielle est de fournir aux clients le contrôle sur leur environnement et de prévoir ce qui peut arriver, depuis comment ils se sentiront dans leur sous-sol l’hiver prochain jusqu’à quelle quantité de monoxyde de carbone leurs bébés vont respirer dans cinq ans.